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2017年02月27日 星期一
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中国买家瞄准英国亿元豪宅

  本报记者  索寒雪  北京报道

  

  英国伦敦地产经纪人丹尼尔和托马斯兴致勃勃地来到中国,他们相信,一处位于伦敦郊区,价值2亿元人民币的高端别墅,可以在中国找到买家。因为近两年内,在同一个区域已经有4座超亿元人民币的豪宅被中国买家买走。

  豪宅买家诞生在中国

  英国房产开发商Werner Capital,专攻奢华豪宅。他们物色绝佳地段,从设计开始到建造完工,最后将豪宅买给富裕人群。

  Werner Capital最新建设的一座豪宅坐落于最受追捧的居住区之一St George’s Hill地势最高的一个地块上,距离伦敦中央区45分钟路程。

  “很多知名的球星和披头士乐队的成员都住在这里。” 经纪人丹尼尔向记者介绍,他对把这座价值两亿人民币的豪宅出售给中国人十分自信。

  这座豪宅坐落于面积为6,000平方米的土地的中央,包含两个地上楼层以及一个地下楼层。

  近两年,在同一处豪宅地块附近出售了近15座过亿豪宅,“大约有4座是出售给中国买家的。”丹尼尔表示,“其他是俄罗斯人、印度人、美国人以及英国人在购买这些住宅。”

  对于英国郊区的豪宅,中国买家是一个新兴的群体,“以前中国客户主要是在伦敦买公寓,100多万英镑的住宅。”丹尼尔表示,“但是,近两年中国买家开始出现在高端地产市场上。”

  同时,丹尼尔通过与中国买家的接触,很坚定地回答,“这些购买高端地产的人来自中国大陆。”

  当记者询问这些中国买家是否真的会入住时,丹尼尔透露,“他们已经住在里面了,天天遛狗,打高尔夫。”

  据了解,对于这样的高端地产,每年维护的费用将超过50万元人民币。

  海外房源门户网站居外网CEO 潘卓礼表示,2016年第四季度, 中国消费者查询访问伦敦房源量比前一个季度上涨22.5%,比前一年同期上涨了228%。 

  “自从脱欧公投以来,我们已看到买家的兴趣恢复强劲。四季度的回升幅度,相较三季度较弱,三季度比前一个季度涨幅高达75.8%。”他补充道,现在他们更看中高端物业,但也对中低端的自用和给留学生用的房子保持兴趣。

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