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2020年10月12日 星期一
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    最后,长租公寓平台需要快速适应政策变化及采取应对举措的能力。今年9月,住建部发布《住房租赁条例(征求意见稿)》,对住房租赁企业的资质、行为、监督机制及法律责任进行明确规范,将制止租赁乱象、引导行业健康发展。杭州等地更是试行“风险防控金”等监管新政。随着政策环境的变化,长租公寓平台需要采取更为规范的运营模式,并加大对于市场及政策趋势的深入研究,提出预防性举措,而不能再像以往那样埋头不理。

    还需要看到的是,互联网巨头正在加速进场长租公寓平台,阿里、腾讯、京东都在布局。显然,阿里的本地生活服务,腾讯以微信为入口的社群运营,都会给长租公寓市场带来更多的增量。而现有长租公寓平台面对巨头,能否拿出更多的商业创新服务,通过加大服务增值获客及留存,同时降低成本,提高资金和房源使用效率,也将是关系其发展的决定性因素。

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